政策頻出、土拍積極、樓市向好……
歷經(jīng)沉寂與觀望后，樓市終于迎來了黎明前的微光。
2022年的金九銀十已經(jīng)拉開序幕，恰逢市場(chǎng)政策利好頻出，無數(shù)置業(yè)者“蠢蠢欲動(dòng)”。在如今“動(dòng)蕩”的樓市中，購(gòu)房者更看重的是房企的穩(wěn)定，換言之，即“兌現(xiàn)能力”。在這一樓市回暖背景下，如何適時(shí)抓住時(shí)機(jī)，并成功破圈，成為房企們亟待思慮的重點(diǎn)。
搶占市場(chǎng)回暖先機(jī)
穩(wěn)健房企龍湖C位“出圈”
連月來，樓市連續(xù)釋放利好政策，購(gòu)房者買房情緒被慢慢挑動(dòng)。
8月22日央行宣布降息，5年期以上LPR下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，下降至4.3%，這是央行今年的第3次降息，創(chuàng)近30年新低。福州廈門等地房貸利率更是在此基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)，低至4.1%，以貸款200萬，年限30年為例，月供可省約1454元，總利息可省約52萬元，大大減少購(gòu)房成本。
同時(shí)，今年以來福建多地樓市松綁，放松限購(gòu)限貸及落戶政策、公積金政策等眾多利好頻出，種種跡象都在表明，社會(huì)的各個(gè)層面均在積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，而近期福州的市場(chǎng)也出現(xiàn)了慢慢向好的勢(shì)頭。
“不疾而速，不行而至，專注走好自己的路�！币恢笔驱埡械钠髽I(yè)信念，作為連續(xù)6年“三道紅線”穩(wěn)居綠檔，目前唯一獲得境內(nèi)外全投資級(jí)評(píng)級(jí)的民營(yíng)房企，龍湖品牌穩(wěn)健的背后，是安全，是保障，更是值得信賴。
經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)
龍湖“硬核”實(shí)力保駕護(hù)航
行業(yè)政策回暖，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市場(chǎng)雖有波動(dòng)，龍湖卻穩(wěn)健如初。
備受關(guān)注的房企“示范生”龍湖集團(tuán)于近日公布了2022年半年報(bào)。半年報(bào)顯示，龍湖集團(tuán)在上半年保持了營(yíng)收盈利平穩(wěn)提升，更難能可貴的，還成為為數(shù)不多的雙增長(zhǎng)企業(yè)之一。
在“一個(gè)龍湖”生態(tài)體系之下，龍湖集團(tuán)多元化、高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)，正在不同空間為龐大的客戶群體提供服務(wù)，并突破物理與時(shí)間、空間的界限，實(shí)現(xiàn)相互之間的高效協(xié)同。目前，在地產(chǎn)開發(fā)之外，商業(yè)投資、租賃住房、物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)均已躋身行業(yè)頭部，為集團(tuán)貢獻(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的收入及利潤(rùn)。
上半年，龍湖集團(tuán)營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)56.4%至948.0億元，毛利同比增長(zhǎng)20.1%至201.5億元。龍湖由商業(yè)投資、租賃住房及空間服務(wù)組成的經(jīng)營(yíng)性收入2022上半年為110億元，同比增長(zhǎng)26%；其中投資性物業(yè)租金收入59億元，同比增長(zhǎng)23%。
堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，是龍湖依舊展現(xiàn)出強(qiáng)勁前進(jìn)勢(shì)能的基礎(chǔ)。龍湖再一次用“硬核”實(shí)力交出了數(shù)份可圈可點(diǎn)的答卷。
“保交付”時(shí)代的行動(dòng)派
龍湖匠心筑造福州品質(zhì)人居
“保交付”成2022年行業(yè)關(guān)鍵詞。
優(yōu)秀品牌企業(yè)牢固品牌意識(shí)，加倍愛惜自身羽毛，在保證按時(shí)交付的同時(shí)，保質(zhì)甚至超品質(zhì)完成項(xiàng)目交付，品牌滿意度得到進(jìn)一步提升，樹立了良好的企業(yè)形象。
作為民營(yíng)房企“優(yōu)等生”的龍湖也不例外。
據(jù)了解，今年上半年，龍湖集團(tuán)如期交付76個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)5.25萬套品質(zhì)住宅，100%按期交付，其中超30%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前至少一個(gè)月交付。
在福建，1-8月也已交付共5個(gè)項(xiàng)目，且均為提前交付，其中天璞更是提前120天，成為區(qū)域內(nèi)乃至整個(gè)福州的交付典范。而福州春江彼岸交房即交證的實(shí)打?qū)嵗眠�獲得了閩侯縣政府的實(shí)名點(diǎn)贊。
此外，龍湖不斷升級(jí)交付體驗(yàn)，上線“云交付”，“智善交付”等服務(wù)，進(jìn)一步升級(jí)客戶交付體驗(yàn)。在龍湖看來，交付只是第一步，品質(zhì)交付才是企業(yè)責(zé)任所在。
“入住3年，感受到龍湖在居民關(guān)懷上真的很用心，‘龍民節(jié)’游戲形式新穎，創(chuàng)意滿滿，小朋友們每次都玩得很開心�！痹邶埡磕陼�(huì)舉辦“善居計(jì)劃”，幫助交付多年的小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆齡生長(zhǎng)”，不斷提升“龍民”們的幸福感。龍湖嘉天下的林女士作為最早一批入住的業(yè)主，感慨良多。
從剛領(lǐng)證的新住戶到入住多年的老業(yè)主，龍湖的服務(wù)很長(zhǎng)情。從相逢到了解，再到讀懂福建，10年來，龍湖在改善居住空間、緩解城市新青年住房壓力、提升空間服務(wù)等各方面積極作為。如今，龍湖在福建，已布局6城35個(gè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、3城16個(gè)租賃住房項(xiàng)目、30多個(gè)空間服務(wù)項(xiàng)目……
對(duì)于福建龍湖而言，“兌現(xiàn)力”是當(dāng)下的硬實(shí)力，保證未來交付的產(chǎn)品質(zhì)量，也是其一切品質(zhì)、細(xì)節(jié)與價(jià)值的重要承載。
“滿意+驚喜，是我們溫暖一座城的態(tài)度”。深耕福建10年，無論市場(chǎng)如何起伏，龍湖一直按自己的節(jié)奏走，用“有溫度”的服務(wù)，兌現(xiàn)“善待你一生”的承諾。
從喚醒生活，到煥新城市，龍湖與福建共進(jìn)。未來，龍湖將用空間革新的硬實(shí)力、更優(yōu)秀的產(chǎn)品力和美好人居作品再次刷新市場(chǎng)期待，演繹“至善龍湖 與城共進(jìn)”的理念。(本文為推廣，不代表本網(wǎng)立場(chǎng)和觀點(diǎn))